Location Maison 3 pièces 50 m² Amilly (45200)

Amilly (entre Villeneuve et Mormant sur Vernisson)

Maison de village mitoyenne comprenant entrée dans une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, meubles bas), séjour donnant sur la salle d'eau avec cabine de douche et avec wc indépendants.

A l'étage palier desservant deux chambres mansardées.

Double vitrage pvc, volets bois (coté cour) et volets roulants électriques (côté rue et à l'étage), radiateurs électriques à inertie (2024), fibre optique.

Cour commune avec la maison mitoyenne également en location. Deux places de stationnement sont attribuées à ce logement pour se garer. Vous disposerez également d'une petite partie privative ( environ 15 m²) devant la maison pour poser une petite table de jardin et quelques pots de fleurs si vous le souhaitez.

Bien loué vide.

Loyer : 565 euros par mois charges comprises dont 15 euros de provision pour charges (ordures ménagères avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 550 euros - Honoraires à la charge du locataire : 539 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 392 euros - Etat des lieux 147 euros TTC)

DPE E

GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTAGUT Daphné, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTAGUT Daphné, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465 832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MONTAGUT Daphné



Honoraires d'état des lieux : 147
Loyer de Référence Majoré : 550 euros