Location Maison 8 pièces 170 m² Le mesnil le roi (78600)

L'ADRESSE Maisons-Laffitte et Le Mesnil-le-Roi a le plaisir de vous proposer cette maison MEUBLÉE en EXCELLENT ÉTAT, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au Mesnil-le-Roi. Édifiée au bout d'une allée, au calme, et située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'une exposition EST-SUD, elle séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un double séjour avec cheminée à foyer ouvert, baigné de lumière, donnant accès à l'extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec un coin repas, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage : un espace nuit composé de deux suites parentales l'une avec salle de bain et rangements, l'autre avec salle d'eau et rangements, WC et placard, ainsi qu'un espace bureau, un coin salon, une chambre supplémentaire, un WC séparé avec lave-mains et deux balcons, offrant confort et intimité à chacun. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 772 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Deux places de parking extérieures et un portail électrique viennent compléter ce bien. Entrée possible le 20 juillet 2026. L'ADRESSE Maisons-Laffitte et Le Mesnil-le-Roi is pleased to offer this FURNISHED house in EXCELLENT CONDITION, boasting spacious rooms and a privileged living environment in Le Mesnil-le-Roi. Located at the end of a quiet driveway, and just a 15-minute walk from Maisons-Laffitte train station, this property benefits from a sought-after location while remaining close to amenities. With approximately 170 sqm of living space spread over two levels and enjoying an east-south orientation, it impresses with its brightness and functional layout, perfectly suited to family life. On the ground floor: an entrance hall leading to a light-filled double living room with an open fireplace and access to the outside. A separate, fitted and fully equipped kitchen with a dining area, two bedrooms with built-in wardrobes, a shower room, and a separate WC with a washbasin complete this level. Upstairs: a sleeping area comprising two master suites, one with a bathroom and storage, the other with a shower room and storage, a toilet and closet, as well as an office space, a sitting area, an additional bedroom, a separate toilet with a washbasin, and two balconies, offering comfort and privacy for everyone. Outside, you will enjoy a pleasant 772 sqm plot, not overlooked, with a terrace ideal for relaxation. Two outdoor parking spaces and an electric gate complete this property.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30.8
Surface terrain : 772
Surface terrasse : 40
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 354

Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/403857.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 515.1