Location Maison 4 pièces 108 m² Salles (33770)

iad France - Vanessa Leflot vous propose: A LOUER – Maison meublée avec piscine, 4 chambres, garage !

Vous cherchez de la place pour toute la famille, un jardin et une piscine sans être isolé ? Cette maison des années 80 a été joliment rénovée et agrandie. Elle offre 108 m² habitables sur un terrain clos de 1 106 m², à 1 km du bourg et à 1,4 km de l'école.

Au rez-de-chaussée :
une entrée qui dessert un grand séjour-salon lumineux, avec un coin télé et un coin bureau,
une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle),
une chambre de 13,4 m² avec placard et sa propre salle d'eau avec WC.

À l'étage :
une chambre de 9,9 m² avec placard,
deux chambres de 7,8 m² et 7,4 m² habitables, sous pente (la surface au sol est plus grande),
une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne,
un WC indépendant.

À l'extérieur :
un jardin arboré avec plusieurs coins détente, une terrasse pour les repas, une piscine, un garage, un carport et un abri de jardin.

Confort toute l'année :
pompe à chaleur réversible (chaud et froid) avec splits, poêle à bois, fibre optique, VMC. DPE C, GES A.

Disponible à partir du 24/10/2026, location maison meublée.
Visites uniquement après validation du dossier.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 779 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108.33
- Superficie terrain : 1106
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/21963