Location Maison 6 pièces 175 m² Montjean sur loire (49570)

LOCATION UNIQUEMENT POUR LA PERIODE DU 01/02/2027 AU 30/06/2028.
À Montjean-sur-Loire (Mauges-sur-Loire), au bord de la Loire, à mi-chemin entre Angers et Nantes.
Spacieuse maison familiale meublée de 174,63 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m², dans un cadre nature et calme, proche des commodités, des écoles et des grands axes.
Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur salle à manger entièrement équipée, d'un vaste salon lumineux, de 4 chambres meublées, de 3 salles de bains/d'eau et WC, d'une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) et d'une véranda chauffée.
Nombreuses annexes : garage, cellier, cave et abri de jardin.
À l'extérieur, terrasse et grand jardin paysager.
Chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, excellente performance énergétique (~90 kWh/m²/an).
Le mobilier reste en place ; seuls les effets personnels seront retirés.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC.
Honoraires agence 1250€ TTC (coordination de visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Merci de nous contacter par mail ou
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Honoraires de 1 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1200.00 €/mois.
50 €/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 2 400 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2095