Location Maison 6 pièces 138 m² Chatou (78400)

À Chatou, à 15' à pied de la gare Chatou/Croissy-sur-seine, au sein résidence fermée et sécurisée, découvrez cette très belle MAISON FAMILIALE construite en 2007, mitoyenne d'un seul côté, qui séduit par son ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, son toit plat, ses volumes généreux et ses prestations actuelles.

Édifiée sur une parcelle de 361 m², elle bénéficie d'un agréable JARDIN exposé plein SUD et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Parfaitement entretenue et décorée avec goût, la maison offre un intérieur moderne et chaleureux : parquet, double vitrage, pompe à chaleur réversible avec climatisation et équipements de qualité. Un système performant qui contribue également à une FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE et à un excellent confort été comme hiver.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une superbe PIÈCE DE VIE de 42 m² exposée SUD, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à un accès de plain-pied.

La pièce de vie intègre une GRANDE CUISINE AMÉRICAINE entièrement équipée, particulièrement fonctionnelle et disposant de nombreux rangements. Un espace convivial et lumineux, pensé pour profiter pleinement de la vie en famille et recevoir.

Ce niveau comprend également une CHAMBRE avec sa SALLE D'EAU ATTENANTE, idéale comme chambre d'amis ou chambre de plain-pied, une salle de jeux, des WC indépendants ainsi qu'une entrée avec rangements.

À l'étage, l'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES disposant chacune d'un accès à une terrasse.

Parmi elles, une belle SUITE PARENTALE bénéficie de son propre dressing et d'une salle de bain privative.

Une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage, offrant une organisation particulièrement confortable pour une famille.

À l'extérieur, le JARDIN exposé SUD, les différentes terrasses et le calme de la copropriété permettent de profiter d'un véritable espace de détente aux beaux jours.

Une PLACE DE STATIONNEMENT située devant la maison complète le bien.

La maison bénéficie également d'une localisation pratique pour une vie de famille : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité et la gare RER A de Chatou-Croissy est accessible à environ 1,2 km (moins de 15' à pieds)**. Maternelle Les Chardrottes à, Elémentaire Victor Hugo à environ 300 m** et collège Paul Bert à 500 m sur le chemin de la gare.

Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien MODERNE, LUMINEUX et FONCTIONNEL, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des transports et des commodités.

Location vide – résidence principale.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 3 400 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 60 €
Dépôt de garantie : 3 340 €
Honoraires d'agence 3 340,06 €, dont 1 670,03 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931

Surface terrain : 361 m².