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Location Maison MAGNÉ MAISON D'HABITATION DEUX CHAMBRES  AVEC JARDIN ET GARAGE Magne
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Location Maison 3 pièces 66 m² Magne (79460)

 
810 € CC
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Dont charges/mois : 60 €
Dépôt garantie : 750 €
Honoraires : 650 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 656 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 878-1032
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 07:31
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 210 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/01/2025

Qualité de connexion internet à Magne (Deux-Sèvres 79)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Magne

MAGNÉ MAISON D'HABITATION DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE
DISPONIBLE AU 1ER NOVEMBRE
MAGNÉ MAISON D'HABITATION DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE comprenant : Entrée/cuisine, wc, placard, salon/séjour, dégagement, salle d'eau, deux chambres avec placards. Buanderie. Véranda,
Garage, préau, abri de jardin.
Jardin de 450 m2 sur une surface cadastrale de 656 m2.
Les + : Portail automatique solaire. Tout à l'égout.
Loyer 770 € mensuel plus 45€ de charges: Ordures ménagères et entretien haies avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie : 770 euros.
Virement automatique uniquement auprès du bailleur.
A votre charge : L'électricité, l'eau et internet.
LOCATION VIDE DUREE 3 ANS RENOUVELABLE
Les honoraires d'agence locataire sont de 662 € TTC dont 200 € de rédaction de bail et d'état des lieux entrée-sortie.
Merci de nous contacter Emmanuelle VANDERMEERSCH pour plus de renseignements ou pour une visite.
Dossier complet exigé par mail avant visite adressé à l'adresse suivante : CNI, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, copie contrat de travail et 3 dernières quittances de loyer si location actuellement. A bientôt pour les visites.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière.

31 Rue de la Reine des Près 79460 - MAGNÉ




Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 150 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 60 euros/moisCharges complémentaires : Ordures ménagères, entretien chaudière gaz et entretien haies avec régularisation en fin d'année.

Nom du négociateur : VANDERMEERSCH EMMANUELLE
 

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