Location Maison 6 pièces 173 m² Signes (83870)

iad France - Gaëtan Fabris vous propose: Villa d'exception avec 4 chambres avec piscine, pool house et son terrain de 5000 m²

Avant toute demande complémentaire, merci de m'envoyer un SMS avec un bref résumé de votre situation :
•Familiale (en couple, enfants, etc.),
•Professionnelle et financière (type de contrat, statut d'entrepreneur, revenus),
•Présence d'animaux,
•Date souhaitée d'emménagement,
•Votre adresse email,
•Et toute autre information que vous jugerez utile à votre dossier.

Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 5000 m², cette villa de 173 m² offre un cadre de vie idyllique, entre confort, nature et prestations haut de gamme.
Pensée pour allier espace et convivialité, elle séduira les amateurs de tranquillité et de beaux volumes.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à bois, idéal pour créer une ambiance cosy en hiver.
La cuisine aménagée et son arrière-cuisine offrent un espace généreux pour réaliser vos plats en toute sérénité.
Le rez-de-chaussée dispose de trois belles chambres, profitant de leur propre salle d'eau et salle de bain.
L'une d'elles bénéficie même d'un balcon privatif, parfait pour savourer son café du matin en toute intimité.
À l'étage, la suite parentale est un véritable cocon, avec son dressing et sa somptueuse salle d'eau en pierre de travertin.

Un extérieur exceptionnel, un véritable havre de paix :

Le terrain de 5000 m² constitue un écrin de nature rare sur le marché. Vous y trouverez plusieurs oliviers produisant leurs propres olives, deux citronniers, un abricotier, ainsi que de grands espaces où les enfants pourront jouer librement et laisser place à leur imagination.
La grande terrasse de 50 m² est idéale pour des repas en plein air et des moments de détente.
La piscine 13x6, équipée d'une nage à contre-courant, est accompagnée de son pool-house, parfait pour recevoir en toute convivialité.
Les amateurs de pétanque apprécieront le terrain de boule, tandis que le double garage de 60 m² et l'abri extérieur pour deux voitures offrent un espace de stationnement optimal.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa allie prestations haut de gamme et sérénité.

Disponible maintenant.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 2€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 5000
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6

Montant des charges : 60 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/81862