Location Maison 5 pièces 140 m² St dizier (52100)

Référence de l'annonce à rappeler : NM45
À SAINT-DIZIER (52100) RARE SUR LE SECTEUR
GB IMMOBILIER vous propose à la location cette spacieuse maison familiale d'environ 140 m2 habitables, située dans un quartier agréable de Saint-Dizier.
Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces distincts, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Le premier niveau se compose d'une belle et grande entrée, d'une cuisine récente, moderne et entièrement aménagée avec son cellier attenant, ainsi que d'un salon-séjour spacieux et lumineux. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et un dressing, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, toutes deux équipées de dressings, ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre d'appoint.
Au niveau inférieur de la maison se trouve une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès direct au jardin. Polyvalente, elle pourra être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou encore en espace donnant directement sur l'extérieur.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin d'environ 500 m2 ainsi que d'une cour située à l'avant.
Le sous-sol offre un espace buanderie et plusieurs possibilités de rangement. Il comprend également un garage permettant de stationner des motos ou des vélos. Ses dimensions ne permettent pas d'y stationner une voiture. Le stationnement reste toutefois facile aux alentours de la maison, sur la voie publique.
Une prise électrique est également installée au sous-sol et pourra notamment être utilisée pour la recharge d'un véhicule électrique.
Le chauffage est individuel au gaz de ville et la production d'eau chaude est individuelle électrique.
Cette maison aux volumes généreux et à la configuration offre de nombreux espaces et possibilités d'aménagement.
Prenez contact avec GB IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !
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Loyer HC : 1050€
Provisions sur charges : Provisions 40€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) correspondant aux ordures ménagères et à l'entretien annuel de la chaudière
Honoraires charges locataire : 590.75€ TTC (Dont 357€ TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 1050€ TTC
DPE réalisé le : 21/03/2022
DPE : 247 Kwh/m2/an - D / GES : 46 KgCO2/m2/an D
Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 2220€ et 3030€
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2


Part Honoraires Etat des lieux : 420 euros
Type de charge : forfaitaires mensuelles
Charges : 35 euros/moisCharges complémentaires : OM + ENTRETIEN CHAUDIERE