Location Maison 4 pièces 81 m² Audincourt (25400)

À louer à Audincourt, au 8 rue des Béchots, dans un quartier calme et sans circulation,

agréable maison individuelle meublée de 81 m² rénovée, implantée sur un terrain clos de 567 m².

La maison se compose d'un salon/séjour lumineux et agréable, d'une cuisine meublée et entièrement équipée avec four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et rangements.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d'un grand garage avec une pièce attenante, actuellement utilisée comme salle de musique, pouvant convenir comme bureau, espace loisirs ou pièce de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de fenêtres en double vitrage.

Les + :

Maison individuelle

3 chambres

Entièrement rénovée

Meublée et équipée

Terrain clos

Grand garage

Pièce supplémentaire

Quartier calme

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 347517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.

Honoraires à la charge du locataire : 651,28 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 45,00 €

Dépôt de garantie : 2 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023

Score DPE : 230 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THOMAS VIENNOIS