Location Maison 7 pièces 194 m² Chateaudun (28200)

Située à environ 11 minutes au sud-est de Châteaudun sur le secteur de THIVILLE, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir toute la famille.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant une pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert non fonctionnel, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, une pièce palière avec couloir dessert trois chambres, dont deux disposant de placards de rangement, une pièce d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace grenier.
Viennent compléter ce bien familial un sous-sol complet comprenant un vaste garage, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave ainsi que des WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 650 m2, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas extérieur ou laisser les enfants profiter pleinement des extérieurs.
Une maison familiale aux nombreux espaces, idéale pour ceux qui recherchent de la surface, du rangement et un environnement paisible tout en restant à proximité de Châteaudun et ses bienfaits.
Maison libre de toute occupation.
Loyer : 800 € charges comprises, soit 761,78 € hors charges. Pas de copropriété.
Le bien dispose d'un mode de chauffage individuel.
***Au cours de l'année 2027, le BAILLEUR s'engage à prendre à sa charge la réalisation de travaux d'amélioration énergétique du logement, comprenant l'installation d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques de dernière génération ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique à basse consommation. À l'issue de ces travaux, l'installation de chauffage au fioul n'aura plus vocation à être maintenue et sera supprimée.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 579 euros
Type de charge : forfaitaires mensuelles
Charges : 38.22 euros/moisCharges complémentaires : Charge supplémentaire : 24 [[€]]/mois correspondant à l'abonnement du compteur d'eau. La consommation d'eau sera facturée en supplément, au réel, selon la consommation du locataire.