Location Maison 3 pièces 47 m² Raismes (59590)

iad France - Virgile Guino-Michel vous propose: **À LOUER – Maison 2 chambres – Raismes – 650 €/mois**

À découvrir, cette maison de 47 m² située à Raismes, à environ 5 minutes à pied de la Grand-Place et à proximité du Parc Loisirs et Nature de La Porte du Hainaut.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 23 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 8,5 m².

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité du centre-ville, des commodités et des espaces de loisirs.

**Loyer : 650 €/mois**
**DPE : D – GES : B**

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 330 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/94635