Location Maison 4 pièces 117 m² Montesquieu (47130)

À LOUER : Charmante maison T4 à Montesquieu, un véritable havre de paix pour toute la famille. Avec une superficie généreuse de 117 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre pièces spacieuses, dont trois belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou créer un bureau à domicile. La salle de bain et la douche séparée apportent un confort supplémentaire pour les moments de détente. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le salon, baigné de lumière, est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le charme des poutres apparentes et du parquet qui ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre avec un bon livre. De plus, un garage et un parking extérieur sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la vie urbaine. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 957,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 287,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 354,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.