Location Maison 3 pièces 70 m² Talence (33400)

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1 025 € CC

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Dont charges/mois : 25 €

Dépôt garantie : 1 000 €

Honoraires : 917 €

CABINET DANIEL MARTIN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
70m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Réf. annonce
ParuVendu 796-CABINETMARTIN
Mise à jour
02/10/2026 à 13:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
172 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Talence

A LOUER MAISON T3 A TALENCE

Une maison de plain-pied en pierre qui se compose d'une entrée sur couloir, un séjour/salon avec cuisine meublée, deux pièces en enfilade un bureau et une chambre, une salle de bains, et un wc.
Elle dispose également d'une cour sur l'arrière avec cellier et d'un grande cave.
Chauffage au gaz
Vous trouverez 600m les commerces de proximité et la ligne de Tram B.
Lignes de bus 9 et H2 à 150m.
DISPONIBLE DE SUITE

Honoraires de 917 € TTC à la charge du locataire comprenant 211 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1000.00 €/mois.
Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 796

Adresse : 109 rue de la république, Talence, Gironde (33)

L'annonceur professionnel

CABINET DANIEL MARTIN

Agence immobilière à Bègles (33130)

Ouvert - Ferme à 19 heures

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Une agence à votre service depuis 1962 transmise de père en fille. Nous sommes à la disposition du client pour le conseiller, le guider, gérer son bien ou s'occuper de le vendre. Taux de gestion à 7% HT dégressif selon le nombre de lots. Honoraires de location réduits pour les propriétaires en gestion, Notre caisse de garantie est la SEGAP-LLOYD'S.