Location Maison 4 pièces 74 m² Pauillac (33250)

Située au coeur de Pauillac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement central recherché. Élevée sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième niveau propose une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en espace complémentaire selon les besoins. Contactez Christine DAVID Surface : 74,05 m² Loyer : 720 euros dont 20 euros de charges Dépôt de garantie : 700 euros Honoraires à la charge du locataire : 740 euros dont 148 euros pour l'état des lieux. DPE (actualisé) : Classe énergie : E (274 kWh/m²/an) Classe climat : C (11 kgCO²/m²/an) Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : entre 1930 euros et 2630 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1800
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Amenagée
Charges : 20



Provision sur Charges : 20 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253394.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 148