Location Maison 4 pièces 85 m² Gours (33660)

iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison neuve meublée – 85 m² – 3 chambres – Jardin 400 m²

À louer, maison neuve entièrement meublée, située dans un environnement calme et agréable. D'une superficie d'environ 85 m², elle bénéficie d'une décoration moderne et de prestations confortables, le tout avec un jardin privatif d'environ 400 m².

La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, de trois chambres disposant chacune de leur propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un placard de rangement est également présent à l'entrée. Le logement est équipé d'une climatisation réversible afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 400 m² ainsi que de deux places de stationnement.

La maison bénéficie également d'une situation pratique, avec un bus gratuit permettant de rejoindre Libourne. Des transports scolaires desservent également le collège et le lycée. Les commerces et principales commodités se trouvent à quelques minutes.

Loyer : 1 000 € par mois, auxquels s'ajoutent 100 € de charges.

Les charges comprennent notamment l'entretien annuel de la chaudière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie est fixé à deux mois de loyer.

La colocation est également possible.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/70891