Location Maison 4 pièces 98 m² Sinnamary (97315)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
98m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
2 toilettes séparées - Extérieur
Surface terrain : 652 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu LOB-90-GUY-218 -
Mise à jour
07/10/2026 à 07:23
Description T4 à Sinnamary
Découvrez cette charmante maison T4 à SINNAMARY, offrant 98 m2 de surface habitable sur un terrain de 651 m2. Vous serez les premiers à y loger. Elle se trouve à proximité des écoles et de la gendarmerie de Sinnamary, en plein cœur d'un quartier résidentiel.
Un espace de vie moderne et convivial vous attend, avec une cuisine aménagée et son cellier attenant, donnant sur un lumineux séjour de 37 m2. Vous y trouverez également trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau indépendante et un WC indépendant.
Si vous aimez vous détendre en plein air, vous pourrez apprécier une terrasse de 25 m2 qui donne sur un jardin privatif, ainsi qu'un abri pour les voitures.
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Loyer HC : 1150 €
Charges : 40 €
Dépôt de garantie : 1150 €
Honoraires à la charge du locataire : 1078 € dont 294 € d'état des lieux.
Pour toute demande de visite, veuillez nous transmettre votre revenu fiscal de référence figurant sur l'avis d'imposition N-1.
Loi PINEL :
Il est impératif que les futurs locataires respectent les plafonds de ressources suivants : revenu fiscal de référence à vérifier sur l'avis d'imposition 2024 sur les revenus de 2023.
Personne seule : 29 079 € /an (1)
Couple : 38 834 €/an
Personne seule ou couple (+1 enfant à charge) : 46 700 € /an
Personne seule ou couple (+2 enfants à charge) : 56 377 € /an
Personne seule ou couple (+3 enfants à charge) : 66 320 € /an
Personne seule ou couple (+4 enfants à charge) : 74 742 € /an
Par personnes à charge supplémentaire : + 8 342 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Part Honoraires Etat des lieux : 294 euros
Type de charge : forfaitaires mensuelles
Charges : 40 euros/mois
Nom du négociateur : TELGA Marie-Paule
L'annonceur professionnel
2D&M IMMO SAS
Agence immobilière à Remire-Montjoly (97354)
2D&M IMMO.SAS vous souhaite la bienvenue sur son site Internet immobilier.
Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS de CAYENNE sous le numéro 878 785 146, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 9731 2019 000 043 664, adhérente de la caisse de garantie GALIAN et membre de la FNAIM.
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2D&M IMMO.SAS réalise également des évaluations immobilières, qu'elles soient transactionnelles et/ou locatives.
Notre équipe vous accueille au 3 rue Raoul Dinga à Rémire-Montjoly et au 51 rue du Brésil à LA TRINITE.
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