Location Maison 2 pièces 31 m² Saint laurent de la ca... (11220)

iad France - Emilie Rouby vous propose: MAISON DE VILLAGE - 1 CHAMBRE - DOUBLE VITRAGE - FIBRE OPTIQUE - COMMERCES À PROXIMITÉ - LIBRE IMMÉDIATEMENT

À louer à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse – Maison de village T2 de 31,77 m²

Venez découvrir cette agréable maison de village située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, au cOEur des Corbières. Fonctionnelle et facile à vivre, elle conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement au sein d'un village disposant des commodités essentielles. Le bien est actuellement libre de toute occupation.

Un intérieur fonctionnel réparti sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec espace cuisine de 16,01 m².
À l'étage, un petit palierpermettant l'accès à la chambre de 11,01 m² avec parquet, ainsi que d'une salle de bain de 3,85 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC.
Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs muraux.

Un village avec les commodités du quotidien :
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse dispose directement sur la commune d'une supérette, d'une boulangerie-pâtisserie, d'une station-service, d'une pharmacie, d'un médecin généraliste, de professionnels de santé, d'une école et d'une bibliothèque. Insee Le village compte également plusieurs restaurants et commerces de proximité.

Pour une offre commerciale plus importante, Lézignan-Corbières se trouve à environ 16 km, soit environ 16 minutes en voiture, avec grandes surfaces, nombreux commerces et services.
Loyer : 385 € / mois

Une petite maison de village fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en conservant les commodités à proximité.

Disponible immédiatement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 385.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 375 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 255 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.77
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Montant des charges : 10 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/44943