Location Maison 3 pièces 87 m² Lacs (36400)

iad France - Axel Bailly vous propose: LACS (36) – MAISON À LOUER – PLAIN-PIED – 87 M² – 2 CHAMBRES – TERRAIN DE 611 M² – TRÈS BON ÉTAT – 600 €/MOIS HC

Située sur la commune de Lacs (36), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 87 m² habitables, implantée sur un terrain de 611 m². En très bon état général, elle offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un poêle à bois vient apporter une touche chaleureuse à cet ensemble.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier complète l'habitation et offre un espace de rangement supplémentaire.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois, ainsi que d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement individuel par fosse septique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 611 m², d'une terrasse agréable et d'un espace de stationnement privatif.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 600 € hors charges.
- Les abonnements aux différents compteurs (eau, électricité, etc.) ainsi que les consommations correspondantes sont à la charge des locataires.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et confortable, idéale pour profiter d'un environnement paisible au quotidien.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 3€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 611
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/92454