Location Maison 2 pièces 41 m² Arras (62000)

À LOUER : Charmante maison T2 située dans la belle ville d'Arras, au cœur du département du Pas-de-Calais. Avec une superficie de 40 m², ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux et accueillant. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle se compose d'un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine qui offre un espace agréable pour préparer vos repas. La maison dispose d'une chambre confortable, où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. La salle d'eau, équipée d'une douche, est pratique et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le système de chauffage individuel, avec des radiateurs électriques, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'une ambiance chaleureuse, même pendant les mois les plus froids. Située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Arras, qui n'attend que vous pour lui donner vie. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et convivial. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,90 euros ( soit 10,67 euros/m² ) dont 122,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.