Location Maison Maison La Romagne 4 pièce(s) La romagne

12 photos disponibles

Location Maison 4 pièces 97 m² La romagne (49740)

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936 € CC

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Dont charges/mois : 16 €

Dépôt garantie : 920 €

Honoraires : 875 €

AJP Immobilier Saint-Macaire-en-Mauges

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
97m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
3 salles de bain
Extérieur
Surface terrain : 482 m²
Réf. annonce
ParuVendu 61622680_L12371
Mise à jour
10/10/2026 à 11:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
44 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/10/2026

Qualité de connexion internet à La romagne (Maine-et-Loire 49)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à La romagne

Maison La Romagne 4 pièce(s)

La Romagne ? Maison de plain-pied récente (2021) avec jardin et garage aux BELLES PRESTATIONS. Située à 10 min de Cholet, 5 min de la gare de Torfou (accès Nantes) et 35 min de Nantes par l'axe routier. Description du bien : Pièce de vie : bel espace LUMINEUX de 47 m² avec CUISINE DE QUALITE AMENAGEE ET EQUIPEE (plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Espace nuit : trois chambres (10 m² et 11 m², dont deux avec placards), une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et placards, WC avec lave mains. Annexes : buanderie avec évier , et garage de 19 m². Extérieur : terrasse exposée Sud-Ouest et jardin. Prestations et confort : Excellent état de la maison, Belle performance énergétique et faibles consommations énergétiques (DPE A). Chauffage au sol par aérothermie, double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée. Fibre optique installée. Loyer : 920 euros + 16 euros de provisions sur charges (entretien annuel de la pompe à chaleur).

Surface terrain : 482
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 16

Provision sur Charges : 16 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173114.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 291.72