Location Maison 8 pièces 145 m² Paris 15 (75015)

iad France - Maryam Karimi vous propose: ** Maison 8 pièces meublé– Paris 15e – SAINT LAMBERT **

Découvrez cette sublime maison spacieuse et lumineuse de 145m² environ, loué meublé, situé dans le quartier Saint-Lambert au 15ème arrondissement de Paris.
Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié.

Description du bien :

Maison de 8 pièces sur 4 niveaux

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14m2.

Au 1er étage :
Trois chambres vous attendent (9 m2, 10m2 et 16m2) à cet étage, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain/WC et une buanderie complètent l'aménagement de cet étage.

Au 2ème étage :
Vous trouverez une chambre parentale de 19m2 avec sa salle de douche/WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22m2. Les belles journées ensoleillées pourront être appréciées sur cette terrasse, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville.

Au 3ème étage :
Vous avez deux chambres lumineuses de 10m2 et une salle d'eau/WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage.

Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun.
M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes.
Bus n°62, 89. Tram T3.

Stationnement :
Possibilité de louer une place de parking à proximité, en supplément (100€/mois).

Loyer : 6500 € CC
Frais d'agence : 2000 € dont 630€ EDL
Caution (Remboursable) : 12000 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 6500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 500.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1754 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Cave

Montant des charges : 500 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/64181