Location Maison 3 pièces 96 m² Le mans (72000)

Pontlieue - À LOUER : Maison T3 située au cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier prisé de Pontlieue. Cette charmante maison semi-détachée, offrant une superficie de 95 m², est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux. La cuisine, aménagée et équipée. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée. Un patio est à votre disposition, vous permettant de créer un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Côté confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. Située dans un secteur dynamique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique au Mans. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 834,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 054,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 290,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.