Location Maison 5 pièces 96 m² Gemozac (17260)

Charmante maison récente de plain-pied, offrant de très belles prestations et une consommation énergétique maîtrisée (Classe Énergie B / Climat A).
Dans une situation idéale au cœur de Gémozac, ce bien est niché dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès à pieds à tous les commerces et écoles.
D'une surface habitable de 96 m², elle se compose d'un séjour/salon lumineux de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier, avec des placards de rangement intégrés partout (chambres, bureau et cellier).
Le bien dispose également d'un garage attenant de 18 m² avec un galetas de rangement en sus.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 600 m² (686 m²) parfaitement clôturé avec terrasse (quelques travaux de finitions extérieures sont actuellement en cours).
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage à granulés avec poêle, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail automatique et de la fibre optique.

Loyer HC : 990 €/mois, Dépôt de garantie : 990 €, Honoraires locataire : 576 € TTC (dont 288 € TTC pour l'état des lieux).

Dossiers de candidature exigés et assurance GLI souscrite par le bailleur.

D'autres locations arrivent actuellement à l'agence Latreuille Immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter et à nous déposer vos dossiers ! Contact : LATREUILLE IMMOBILIER, 13b rue du Maréchal Foch, 17260 GÉMOZAC, Tél : , Email : , Web : www.latreuille-immobilier.fr.
CC TTC
Numéro de mandat : 039

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus