Location Maison 4 pièces 90 m² Saint sauveur d aunis (17540)

A LOUER MAISON NON MEUBLEE - 90 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN 600 M2- TERRASSE - AU CALME.

Maison de plain pied de 90 m2 louée non meublée dans quartier résidentiel de Saint Sauveur d'Aunis, commerces et services à pied.

Composée d'un séjour salon de 36 m2 traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine récente ouverte de 11 m2 aménagée avec plaque cuisson gaz bouteille et hotte, 3 chambres de 10 et 11 m2, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendant, garage avec porte motorisée de 15 m2.

Terrasse , stationnements privatifs sur la parcelle avec portail motorisé, abris de jardin et jardin clos.

Equipée d'une climatisation réversible (3 ans), fibre, alarme, volets roulants solaires.

Loyer 1150 euros / mois hors charges avec uniquement la taxe d'ordures ménagères à prévoir.

Maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité des commodités

A visiter sans tarder

1er contact uniquement par mail avec dossier complet

Dépôt de garantie légal à 1 fois le montant du loyer soit : 1150 euros euros

Afin d'assurer un traitement équitable et sécurisé des candidatures, il est précisé qu'un dossier locataire dématérialisé devra obligatoirement être complété en ligne après une première prise de contact.

Location vide

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Abonnement compris

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Honoraires à la charge du /des locataire(s) :

990 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail:

720 euros - Etat des lieux : 270 euros TTC)

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BRUGUIER Catherine

Précision localisation : Résidentiel



Honoraires d'état des lieux : 270
Loyer de Référence Majoré : 1150 euros