Location Maison 3 pièces 66 m² Montaigu vendee (85600)

Idéalement située entre Montaigu et Boufféré, à proximité de la zone commerciale de Boufféré, cette maison d'habitation offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie comprenant un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier.

A l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Libre début Novembre

Loyer : 650 euros

Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 650 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 450 euros ; Etat des lieux : 200 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire LEBONLOC (garant souhaité par le bailleur) :



DPE C - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARRON Séverine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARRON Séverine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHARRON Séverine



Honoraires d'état des lieux : 200
Loyer de Référence Majoré : 650 euros