Location Maison 3 pièces 80 m² Châtellerault (86100)

Maison de 80 m2 à louer sur Châtellerault

À louer – Charmante maison de 95 m² en centre-ville, proche de l'A10
Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située ? Cette charmante maison des années 1970, d'une superficie de 95 m², située en centre-ville et à seulement 2 km de l'autoroute A10, saura vous séduire par son caractère, son confort et sa praticité
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un grand salon/salle à manger baigné de lumière, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un WC.
À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres et d'une salle de bain.
Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 30 m² à l'arrière, propice aux repas en plein air ou aux moments de détente, ainsi que d'un jardin de 15 m² à l'avant qui apporte une touche de verdure supplémentaire.
Confort et équipements :
* Climatisation mobile mise à disposition et incluse dans le loyer.
* Chauffage au gaz complété par un chauffage électrique.
* Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
* Maison équipée d'un système d'alarme anti-intrusion, pour partir en toute sérénité lors de vos absences.
Un droit de passage permet de déposer facilement vos courses ou vos enfants devant la maison.
En revanche, ce passage ne peut pas être utilisé pour le stationnement.
Cette maison des années 1970 a conservé tout son charme et offre un cadre de vie confortable.
Elle conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en restant à proximité immédiate des grands axes.
Profil du locataire recherché :
* Contrat de travail en CDI depuis au moins 1 an.
* Revenus nets mensuels minimum de 2 000 €.
* Garant disposant de revenus nets mensuels d'au moins 1 700 €.
* Dépôt de garantie de 750 €.

* (+ loyer en cours)
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