Location Maison 3 pièces 71 m² Lavalette (11290)

À louer, agréable maison meublée de deux chambres, située au sein d'une résidence sécurisée avec portail.

L'environnement est calme et agréable, à proximité des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et autres commodités du quotidien.

Elle dispose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que d'un jardin privatif et d'un garage. Son intérieur contemporain et fonctionnel en fait un logement confortable et prêt à vivre.

Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels.

Le loyer mensuel est de €808 hors charges, soit 850 € charges comprises. Les provisions mensuelles sur charges, d'un montant de €42, comprennent l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété, avec régularisation selon les modalités prévues au bail.

Conditions de location : le dossier de candidature devra répondre aux critères de l'ass. loyers impayés (GLI). Des revenus mensuels nets équivalents à 3 fois le montant du loyer sont exigés, soit 2 550 € nets par mois minimum, sous réserve des critères d'acceptation de l'assureur.

Contactez-moi pour plus de renseignement Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 790,81€, dont 215,90€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel - Réf.975034

Nom du négociateur : ALLEMEERSCH Sigrid