Location Maison 4 pièces 86 m² Cheffes (49125)

A LOUER SUR LA COMMUNE DE CHEFFES en zone inondable : dans un cadre privilégié au bord de la Sarthe cette maison pleine de charme vous séduira par son agencement et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée elle offre un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un cellier, WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une véritable suite parentale vous attend avec salle de bains et WC. A l'extérieur vous profitez d'une terrasse ensoleillée avec préau idéale pour les beaux jours et d'un jardin clos soigneusement entretenu. La maison est située en zone inondable. (crue JANVIER 2026) REF: 5458 DPE: E - Dispo le 02/11/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 30
Surface terrain : 399
Année de construction : 1910
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Charges : 20
Numéro de mandat : 5458

Précision localisation : PERIPHERIE ANGERS NORD

Provision sur Charges : 20 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72514.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 258
Disponible immédiatement