Location Maison 3 pièces 53 m² Villers-pol (59530)

iad France - Jeremy Levecque vous propose: A LOUER MEUBLÉ ! Charmante Maison de Village avec Jardin à Villers-Pol**

Bienvenue à Villers-Pol, où se niche une adorable maison de village pleine de charme et d'authenticité. Cette maison de 53,2 m² sur un terrain de 420 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

=> Description des Pièces :
- 1 Salon lumineux de 26,9 m², lieu de convivialité et de détente
- 1 Cuisine séparée, entièrement équipée, pour préparer de délicieux repas
- WC séparé

=> A l'étage :
- 1 Chambre cosy pour des nuits douces et reposantes
- 1 Salle de bain équipée pour votre confort
- 1 Bureau pour travailler ou faire un dressing - Une chambre d'enfant est également possible
- Palier avec espace bureau

=> Avantages :
- Jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute intimité
- Bonne condition générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Equipements modernes incluant la fibre optique et l'assainissement collectif
- Système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs pour un confort optimal
- Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle toute la journée
- Pas de travaux à prévoir, prête à emménager et profiter

=> Loyer : 740€/mois Hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 542.6 € dont 159.6 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 740 €

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et confort moderne. À proximité des commodités locales et des espaces naturels, elle vous invite à vivre une vie sereine, loin du tumulte de la ville.

Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir locataire d'une charmante maison de village à Villers-Pol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 740.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 383 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53.2
- Superficie terrain : 420
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/22418