Location Maison 5 pièces 122 m² Lorient (56100)

iad France - Stéphanie Pierre vous propose: LORIENT – MAISON T5 122 m² – LOCATION JUSQU'À JUILLET 2028

Une maison familiale lumineuse, disponible pour une durée limitée !

En raison de la mutation professionnelle des propriétaires, cette belle maison est proposée à la location avec un bail de courte durée, jusqu'en juillet 2028. C'est l'occasion idéale si vous êtes vous-même en mutation, si vous faites construire, si vous préparez un achat ou si vous voulez prendre le temps de découvrir le Pays de Lorient dans un cadre confortable.

Un rez-de-chaussée pensé pour bien vivre
Située dans un secteur familial recherché, la maison de 122 m² en très bon état offre une vie de plain-pied au quotidien. Exposé plein sud, le salon de près de 26 m² baigne dans la lumière. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte bien agencée et une salle à manger conviviale : un vrai lieu de vie pour se retrouver en famille ou entre amis.

Au même niveau, la suite parentale avec sa salle d'eau offre confort et intimité. Un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent ce rez-de-chaussée très fonctionnel.

À l'étage, un espace pour les enfants ou les invités

Deux chambres bien dimensionnées
Un bureau, parfait pour le télétravail ou à transformer en salle de jeux
Une salle de bain

Côté extérieur
Le jardin ensoleillé de 432 m² et ses 2 terrasses invitent aux repas en plein air dès les premiers beaux jours. Un parking complète l'ensemble.

Équipements
Chauffage individuel au gaz naturel et aux granulés (poêle et radiateurs), VMC, fibre optique.

Emplacement : écoles, commerces et transports à proximité, à deux pas de l'étang du Ter et des plages.

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 432
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/86857