Location Maison 6 pièces 91 m² Saint-paul (97460)

iad France - France Cretenet vous propose: SAINT-PAUL Fleurimont 1 à 2min de plateau cailloux- MAISON - T5 91M² - PISCINE - 2XPARKINGS - Construction récente

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Paul, cette maison construite en 2020 offre un ensemble bien conçu et en très bon état, bien pensé pour un quotidien confortable.

Développée sur deux niveau, elle propose 5 pièces principales réparties sur 91 m² habitables. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Le logement compte 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins. 2 salles d'eau complètent la distribution, accompagnées de 2 WC indépendants. Une buanderie pratique vient compléter cet agencement soigné.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'une alimentation en énergie solaire en complément de l'électricité, ainsi que de la fibre optique. Un digicode sécurise l'accès au bien, et une fosse septique assure l'assainissement autonome.

L'extérieur, sur un terrain de 250 m², se distingue par une piscine, une terrasse et 2 emplacements de parking. La terrasse, attenante à la maison, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter du climat local.

Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1990 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 918 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 250
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/78662