Location Maison 4 pièces 74 m² Istres (13800)

Sylvie Houzé vous propose cette Location meublée ou non meublée

A louer, agréable maison individuelle située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie calme et préservé, sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain de 354 m² donnant sur des jardins potagers, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle intimité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine équipée comprenant plaques de cuisson, four et hotte.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un grand dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.

La maison dispose également d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété.

Les atouts du bien :

Maison individuelle

Terrain de 354 m²

Environnement calme, sans vis-à-vis

Vue dégagée sur des jardins potagers

Belle pièce de vie avec cuisine équipée

Trois chambres, dont une avec grand dressing

Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque

Garage

Deux places de stationnement dans l'enceinte de la maison

Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de prestations fonctionnelles et d'espaces de stationnement appréciables.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1272 euros et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HOUZE Sylvie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOUZE Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469942140SYLH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HOUZE Sylvie



Honoraires d'état des lieux : 222
Loyer de Référence Majoré : 1300 euros