Location Maison 4 pièces 110 m² Agen (47000)

Maison meublée T4 avec jardin et terrasse, offrant confort et intimité à Agen. Profitez d'un espace de vie fonctionnel, d'une cuisine équipée et de la proximité des écoles et commerces. Un cadre agréable pour toute la famille.

À LOUER : Maison MEUBLE individuelle T4 située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne. Ce bien d'une superficie habitable de 110 m² est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est semi-détachée, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une douche, facilitant les moments de vie quotidienne. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, idéal pour les activités en plein air ou pour se détendre au soleil. Une terrasse est également présente, parfaite pour vos repas en extérieur. De plus, la maison dispose d'un patio, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles, notamment l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège Adèle de Trenquelléon, tous deux à moins de 1500 mètres. Pour vos courses, plusieurs supermarchés tels que Carrefour Contact et Grand Frais se trouvent à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de loisirs, une piscine est à votre disposition, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. Ce bien est également proche de plusieurs pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. CITYA AGEN Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 938,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 210,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 333,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 et 1 527 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.