Location Maison 5 pièces 119 m² Amiens (80000)

Découvrez cette maison avec 3 suites privatives et un grand parc de 1 436 m². La superbe pièce de vie de 60 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m², offrant espace et confort dans un cadre verdoyant proche des commodités.

iad France - Sebastien Saunier vous propose: EXCLUSIVITÉ – RARE À LA LOCATION À AMIENS

AMIENS – QUARTIER MONTIÈRES / ROUTE D'ABBEVILLE
119 m² | 3 SUITES | PARC DE 1 436 m² | TERRASSE | SOUS-SOL

1 490 € / mois charges comprises

Découvrez cette maison amiénoise de 119 m², véritable coup de cOEur associant le charme de l'ancien au confort du contemporain, dans un environnement verdoyant à proximité des commerces, transports et commodités d'Amiens.

DES VOLUMES ET UNE LUMINOSITÉ REMARQUABLES

Le cOEur de la maison : une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine moderne entièrement équipée.

Une spectaculaire baie coulissante de 5 mètres ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m² et son magnifique jardin.

3 CHAMBRES – 3 SUITES PRIVATIVES

Une configuration particulièrement rare : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC.

La suite parentale bénéficie également d'un grand dressing sur mesure.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

UN PARC DE 1 436 m² EN VILLE

Le véritable atout de cette maison : son superbe parc paysager de 1 436 m² avec verger, offrant espace, verdure et tranquillité.

La maison dispose également d'une terrasse d'environ 30 m², d'un sous-sol de 36 m², de 2 places de stationnement et d'un chauffage gaz complété par un poêle à granulés.

LES ATOUTS
• Maison de 119 m², prête à vivre
• Pièce de vie de plus de 60 m²
• 3 suites privatives
• Cuisine moderne équipée
• Baie coulissante de 5 mètres
• Terrasse d'environ 30 m²
• Parc paysager et verger de 1 436 m²
• Sous-sol de 36 m²
• 2 stationnements
• Amiens – Montières / Route d'Abbeville

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : 1 490 € / mois charges comprises
dont 1 460 € hors charges + 30 € de provision mensuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 1 460 €
Honoraires locataire : 960 €

Location soumise à une Garantie Loyers Impayés (GLI) : le dossier locataire devra répondre aux critères d'éligibilité de l'assurance.

Un bien rare à la location sur Amiens : de beaux volumes, 3 suites, plus de 1 400 m² de verdure et une bonne performance énergétique – DPE C.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser votre visite.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 103531893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1490.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1460 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 960 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 1436
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Cave

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/95075