Location Maison 4 pièces 86 m² Le blanc (36300)

Cette charmante maison T4 de 86 m² offre un cadre de vie accueillant avec véranda lumineuse, cuisine bien agencée et espace supplémentaire au second étage. Idéale pour une famille et située dans un secteur agréable.

À LOUER - LE BLANC (36300) - Proche Centre ville Charmante maison T4 située dans les hauteurs du Blanc. Cette maison, offrant une superficie de 86 m², est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une agréable entrée avec placards qui vous mène ensuite à un séjour. La cuisine attenante et bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas, et la véranda, baignée de lumière, sera un lieu privilégié pour profiter de vos petits-déjeuners ou de vos soirées. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert deux belles chambres, idéales pour accueillir vos enfants ou vos invités. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet étage. Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, le deuxième étage abrite une pièce polyvalente qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou en salle de jeux pour les enfants. La maison dispose également de petites dépendances, d'une cave et d'une cour, offrant ainsi des possibilités de rangement et un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est soumis à l'assurance loyers impayés, tous les dossiers ne sont donc pas éligibles (se renseigner auprès de votre agence du BLANC). Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 678,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 946,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 258,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 421 et 1 923 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.