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Location Maison location Margny
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Location Maison 3 pièces 73 m² Margny (08370)

800 € CC
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Dont charges/mois : 50 €
Dépôt garantie : 750 €
Honoraires : 518 €
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu LM139170
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 15:02
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 099 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 099 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Margny (Ardennes 08)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Margny

location
Découvrez cette maison mitoyenne à Margny, alliant charme et confort. Avec un séjour spacieux, deux chambres, et une vue apaisante sur la campagne, elle invite à la sérénité et à des moments de partage.

? Maison Mitoyenne 1 côté
- 73m²
- Cadre Idéal pour une Vie Douce et Authentique

? Un Cadre de Vie Enchanté, Entre Tradition et Modernité

Imaginez-vous, au petit matin, savourer un café fumant sur votre terrasse baignée de soleil, bercé par le chant des oiseaux et le murmure des feuilles.
Cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2009, est une invitation à la sérénité, à l'authenticité et à la convivialité.
Nichée dans un écrin de nature, elle offre une vue imprenable sur la campagne, un spectacle changeant au fil des saisons, où les champs de blé doré cèdent la place aux vignes généreuses ou aux prés verdoyants.

Avec ses 73m² de surface habitable, cette demeure est conçue pour allier espace et intimité.
Son plain-pied facilite les déplacements au quotidien, tandis que son étage en RDC optimise l'organisation de votre intérieur.
La toiture neuve, garantie pour les décennies à venir, et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, vous offrant un confort optimal été comme hiver.
Son ameublement non meublé vous laisse toute latitude pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins, transformant chaque pièce en un lieu unique à votre image.

? Un Espace de Vie Aménagé pour le Bien-être au Quotidien

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Le séjour de 30m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de la maison, un lieu où se mêlent détente, convivialité et partage.
Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu (ou de votre chauffage individuel), les dimanches en famille autour d'un repas préparé dans votre cuisine aménagée et équipée, ou encore les après-midis ensoleillés à lire un livre dans la douceur d'un coin cuisine ouvert sur l'extérieur.

La maison compte 3 pièces et 2 chambres, offrant un espace de vie généreux pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
La salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC (dont 1 indépendant), garantissent un confort optimal pour tous les occupants.
Le stationnement intérieur pour 1 véhicule ajoute une touche de praticité au quotidien, vous protégeant des intempéries et des regards indiscrets.

Son état intérieur en bon état et son assainissement fonctionnel vous assurent une tranquillité d'esprit, sans souci de rénovation ou de travaux à prévoir.
Un investissement sûr et durable, prêt à vous accueillir pour de longues années de bonheur.

? Une Histoire à Écrire, Un Avenir à Construire

Cette maison n'est pas qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une page blanche où vous pourrez écrire votre propre histoire.
Que vous soyez un jeune couple en quête de leur premier nid douillet, une famille en expansion ou un retraité à la recherche de calme et de sérénité, cette demeure saura s'adapter à vos rêves et à vos aspirations.

Imaginez les matins ensoleillés où vous siroterez votre thé en observant le lever du soleil sur les collines, les soirées estivales où vous recevrez vos amis autour d'un barbecue dans le jardin, ou encore les hivers doux où vous profiterez de la chaleur de votre intérieur tout en admirant le paysage enneigé.
Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une invitation à vivre pleinement, à savourer chaque instant dans un cadre préservé et enchanteur.

Son standing normal et son aménagement réfléchi en font un lieu où il fai...
CC TTC
Numéro de mandat : 1657
 

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