Location Maison 7 pièces 178 m² Poigny-la-forêt (78125)

Cette maison spacieuse et meublée de 177,72 m², rénovée et située dans un environnement privilégié, dispose de cinq chambres, d'un grand séjour et d'un sous-sol complet, alliant confort et fonctionnalité à proximité des commerces et transports.

Située à Poigny-la-Forêt, à seulement 15 minutes de Rambouillet, cette belle maison meublée de 177,72 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement sur trois niveaux et son environnement privilégié avec une agréable vue sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur américain, ainsi qu'un spacieux séjour.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec WC, un dressing et un dégagement.
La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Le sous-sol total constitue un véritable atout.
Il comprend un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, avec une capacité de stationnement adaptée à deux petites voitures, un local technique, une buanderie et une cave.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant à proximité de Rambouillet et de ses commerces, services et transports.

Disponibilité : 24 janvier 2027
Loyer mensuel : 2 200 €
Conditions locatives :

Dépôt de garantie : 4 400 €
DPE : C
Honoraires de location : 1 954,92 €, dont 533,16 € au titre de l'état des lieux d'entrée.

Une maison spacieuse et rénovée, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant tout en conservant un accès facile aux commodités.

Honoraires de 1 972 € TTC à la charge du locataire comprenant 538 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 2200 €/mois.
Dépôt de garantie 4 400 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MORVAN IMMOBILIER : Diane SABOURIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909343444 R.C.S Versailles
TTC
Numéro de mandat : 620