Location Maison 4 pièces 99 m² Mormant (77720)

Maison spacieuse de 99,04 m² à Mormant, avec deux chambres et un sous-sol intégral pour un espace de rangement. Idéale pour votre confort, elle offre aussi un salon, une cuisine, et deux pièces mansardées. Contact uniquement par message.

**À louer – Maison de 99,04 m²**

**Modalités :** premier contact par message, s'il vous plaît.

Cette maison offre une surface habitable de 99,04 m² et se compose de :

* Deux chambres

* Deux pièces/chambres mansardées** avec fenêtres de toit type Velux

* Un salon / salle à manger

* Une cuisine

* Une salle de bains

* Un WC

La maison dispose également d'un sous-sol intégral, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.

Le chauffage est assuré par une installation au fioul, avec une cuve d'une capacité de 1 500 litres.

Loyer : 960e/mois

Entretien chaudière 12 €/mois

Provision taxe ordures ménagères 38€/mois

Le dossier locataire sera étudié avant toute visite, afin de vérifier les garanties et la solvabilité des candidats.

Cette annonce référence 352229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.

Honoraires à la charge du locataire : 402,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €

Dépôt de garantie : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2026

Score DPE : 142 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLEMIN LEBRET