Location Maison 4 pièces 89 m² Saint-nazaire-de-ladarez (34490)

Optez pour cette maison de village T4, traversante et lumineuse, offrant un agencement fonctionnel. Une terrasse de 20 m² et un confort moderne grâce à la climatisation réversible vous attendent.

iad France - Audrey Laencina vous propose: *** Premier contact par la messagerie du site svp pour l'envoi de la vidéo, la fiche et du dossier de candidature***
Le dossier complet sera demandé via la plateforme Zelok avant visite.
MODALITES DE CANDIDATURE
**Candidatures soumises à examen GLI - Revenus stables (CDI hors période d'essai dans le département - ou 2 ans de bilan comptable pour les indépendants - ou pension retraite) mensuels minimum requis : 1600 € -
Garants ok uniquement pour les étudiants **

À louer - Charmante maison de village T4 avec terrasse à Saint-Nazaire-de-Ladarez
(À 15 minutes de Murviel-lès-Béziers)

Située au calme dans une rue piétonne, cette belle maison de village traversante et très lumineuse (T4 en R+1) vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un petit hall muni d'un placard sous l'escalier. Vous découvrirez une pièce de vie agréable comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé. La cuisine et la buanderie offrent toutes deux un accès direct à une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'étage dispose d'un dégagement qui dessert trois chambres baignées de lumière, dont deux aménagées en enfilade.

Pour votre confort, l'ensemble du logement bénéficie d'une climatisation réversible. À noter : la cheminée présente dans la pièce principale est condamnée et ne peut pas être utilisée.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/75051