Location Maison 4 pièces 96 m² Guenrouet (44530)

Maison ancienne rénovée, offrant charme et modernité, située à Guenrouet. Avec ses 3 chambres et son jardin d'environ 500 m², elle est idéale pour un cadre de vie agréable. Disponible le 16 Novembre.

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: GUENROUET au 21 Le Bas Epaud, maison ancienne venant de faire l'objet d'une rénovation totale.
Au rdc, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie avec espace cuisine aménagée équipée . A ce niveau se trouvent également une chambre (avec cheminée hors service), une salle d'eau, un wc et une buanderie.
A l'étage un palier pouvant servir de petit bureau, distribue deux chambres mansardées ainsi qu'un 2e wc.
Jardin d'environ 500m2
Chauffage électrique.
La maison est disponible le 16 Novembre.
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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 728 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96.5
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/30652