Location Maison 3 pièces 58 m² Villeneuve sur lot (47300)

Profitez d'un vaste salon lumineux de 31 m² dans cette charmante maison T3 à louer. Cuisine américaine, 2 chambres spacieuses, et un joli patio vous attendent pour des moments de convivialité. Idéal pour une petite famille ou un couple.

À louer : Charmante maison T3 située à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison semi-détachée de 58 m² vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une petite famille ou un couple. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 31 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager des repas. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, pratique et fonctionnelle. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un patio vous attend, un véritable petit coin de paradis pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Avec ses deux niveaux, cette maison vous offre une belle intimité tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 675,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.