Location Maison 3 pièces 77 m² Cholet (49300)

Maison T3 lumineuse orientée sud-est, située dans un quartier paisible. Avec 2 chambres spacieuses et un jardin, elle offre un cadre de vie pratique proche des écoles et commodités. Parfaite pour une petite famille ou un couple.

À LOUER : Maison T3 située dans le quartier calme de Vendée à Cholet, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison semi-détachée de 76 m² dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple. Le bien comprend également une salle de bain fonctionnelle, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. La maison est orientée sud-est, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant ainsi une gestion optimale de la température selon vos besoins. De plus, un jardin attenant vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à moins de 500 mètres de l'École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à moins de 1 km, tels que Unimarket et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Pour vos besoins en santé, la pharmacie Espace Marne est à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. De plus, la maison est proche de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un atout considérable pour les conducteurs soucieux de l'environnement. En résumé, cette maison T3 à Cholet combine confort, praticité et tranquillité, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 738,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 842,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 594 et 2 156 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.