Location Maison 2 pièces 41 m² Nouvoitou (35410)

Maison T2 meublée récente avec une belle pièce de vie lumineuse, située dans un quartier résidentiel agréable. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente.

À LOUER – MAISON T2 MEUBLÉE – NOUVOITOU

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Nouvoitou, venez découvrir cette maison T2 récente de 41,37 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à une chambre avec placard ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 695 € eau comprise

Dépôt de garantie : 1 360 €

Location meublée.

Candidature : dossier complet à transmettre par mail

Cette annonce référence 352502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029.

Honoraires à la charge du locataire : 334,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zonetendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 15,00 €

Dépôt de garantie : 1 360,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026

Score DPE : 138 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOLENE TEXIER