Location Maison 4 pièces 81 m² Nesmy (85310)

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950 € CC

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Dont charges/mois : 20 €

Dépôt garantie : 930 €

Honoraires : 770 €

LABEL IMMO 85

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
81m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 350 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 14681702_10089
Mise à jour
31/10/2026 à 07:29

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 29/10/2026

Qualité de connexion internet à Nesmy (Vendée 85)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

61%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Nesmy

Maison Nesmy 4 pièce(s) 80.96 m2

Découvrez cette maison neuve à NESMY, dotée d'un grand salon séjour lumineux de 42 m² et de 3 chambres. Profitez d?un jardin de 250 m² et d?un garage, le tout dans un quartier résidentiel agréable.

A LOUER - NESMY - MAISON NEUVE Située dans un nouveau quartier résidentiel, belle maison neuve de 2026 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour de 42.07 m², 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche receveur, un wc séparé. Garage de 22.19 m² avec espace buanderie. Jardin de 250 m² en cours d'aménagement. Chauffage au sol par PAC. DPE : En Cours - Libre au 18/12 Loyer : 930 euros/mois - Provision pour charges : 20 euros / mois - Dépôt de garantie : 930 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 645 euros - Honoraires de réalisation état des lieux : 125 euros

Surface terrain : 350
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 20
Numéro de mandat : 10089

Précision localisation : ZAC DE LA VRIGNAIE

Provision sur Charges : 20 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 125
Disponible immédiatement