Location Maison 3 pièces 70 m² Saint-clair-sur-les-monts (76190)

Charmante maison des années 1970 entièrement meublée, idéale pour une installation rapide. Profitez d'un grand terrain de 1 268 m² et d'un sous-sol complet en excellent état, le tout à 2 minutes d?Yvetot dans un cadre tranquille.

iad France - Lucas Morel vous propose: À LOUER – MAISON MEUBLÉE – SAINT-CLAIR-SUR-LES-MONTS

(PREMIER CONTACT PAR MESSAGE AFIN DE RECEVOIR LE LIEN SÉCURISÉ ZELOK POUR CONSTITUER VOTRE DOSSIER DE LOCATION)

Découvrez cette charmante maison des années 1970, parfaitement entretenue, située à Saint-Clair-sur-les-Monts, dans un environnement calme et agréable, à seulement 2 minutes d'Yvetot et à proximité immédiate des commodités.

D'une surface habitable de 70,24 m², cette maison est édifiée sur une belle parcelle de 1 268 m² et est proposée entièrement meublée, permettant une installation rapide et confortable.

Une maison fonctionnelle et vivable de plain-pied

Légèrement surélevée et accessible par quelques marches, la maison bénéficie d'une distribution pratique et fonctionnelle.

Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 24 m², offrant un espace convivial, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

La maison est en excellent état général et a été soigneusement entretenue.

Un véritable atout pour ce bien : un sous-sol complet d'environ 70 m², en excellent état.

Il offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins.

Un terrain de 1 268 m²

Vous profiterez d'un beau terrain permettant de bénéficier pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable.

Les prestations

- Location meublée
- Surface habitable : 70,24 m²
- 2 chambres
- Séjour d'environ 24 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Sous-sol complet d'environ 70 m²
- Parcelle de 1 268 m²
- Tout-à-l'égout
- Fibre
- Visiophone
- Système d'alarme
- Portail électrique
- Système de traitement de l'eau Culligan inclus dans la location
- Chauffage actuellement au fioul à condensation
- Installation d'une pompe à chaleur prévue début 2027

Un emplacement privilégié

Située à Saint-Clair-sur-les-Monts, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 2 minutes d'Yvetot, avec un accès rapide aux commerces, services et principaux axes routiers.

CONDITIONS DE LOCATION

Logement soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI).

Par conséquent, tout dossier devra être transmis au préalable via la plateforme sécurisée ZELOK pour étude avant toute visite.

- Loyer mensuel : 900 € charges comprises
- Revenus nets mensuels du foyer : au minimum 3 fois le montant du loyer
- Pour une personne seule : un CDI est demandé
- Pour un couple : au moins un CDI est demandé
- Dépôt de garantie : 900 €
- Honoraires de mise en location : 400 €

Le dossier locataire sera étudié via la plateforme sécurisée ZELOK.

Contactez-moi directement par message afin de recevoir le lien sécurisé et de constituer votre dossier de location.

DISPONIBILITÉ

Le logement est disponible dès que possible et prêt à vous accueillir sans attendre !

Une maison meublée, parfaitement entretenue, avec un grand terrain et à proximité immédiate d'Yvetot. Contactez-moi pour plus d'informations.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.24
- Superficie terrain : 1268
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/88133