Location Maison 2 pièces 44 m² Nantes (44300)

Charmante maison en duplex entièrement rénovée, avec terrasse de 20m² pour profiter des espaces verts. Bien meublé, une chambre spacieuse et place de parking privative. Idéale pour une personne seule ou un couple.

À Louer charmante maison en duplex entièrement rénovée et meublée, mitoyenne d'un seul côté.
Au rez-de-chaussée la maison est composée d'un WC avec machine à laver, d'un salon avec canapé convertible, salle-à-manger cuisine équipée avec électroménager récent et en très bon état.
Une terrasse de 20m² complète ce niveau et permet de profiter des espaces verts qu'offre la copropriété.
À l'étage une grande chambre avec un grand placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un placard sous pente idéal pour offrir du rangement supplémentaire.
La maison dispose d'une place de parking privative en sous-sol, d'un garage à vélo commun et d'un local poubelle commun à la résidence.
Idéal pour personne seule ou couple.
Surface certifiée en application de la " Loi Boutin " : 44.23 m²
Surface au sol totale : 55,25m²
Surface de la terrasse privée : 20m²
Bien disponible immédiatement à la location
Loyer 905€ hors charges + 40€ de provisions pour charges comprenant eau froide, entretien de la copropriété
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Charges non inclues : électricité, forfait internet (fibre disponible), assurance habitation
DPE du logement : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1380€ par an