Location Maison 3 pièces 100 m² Sainville (28700)

Profitez d'une maison spacieuse de 100m² avec une vaste pièce de vie et deux chambres. Idéale pour le télétravail, elle dispose d'une dépendance et d'un terrain clos de 500m², offrant un cadre privilégié.

Idéalement située à 5 minutes de Sainville sur la commune de Léthuin.

Maison d'environ 100m² comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Au premier étage un palier dessert les 2 chambres de la maison.

Elle dispose également d'une petite dépendance attenante à la maison idéale pour créer un espace de télétravail au calme ou autres selon vos besoins ainsi que d'une grange au fond du jardin.

Terrain entièrement clos de murs de 500m².

Le bien étant une maison individuelle hors copropriété toutes les charges (eau, électricité, chauffage ...) ne sont pas comprises.

Location vide.

Loyer : 800 euros par mois charges comprises dont 0 eurosde provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 800 euros - Honoraires à la charge du locataire : 1109,46 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 806,88 euros - Etat des lieux : 302,58 euros TTC)

Remboursement annuel de la taxe ordures ménagères sur facture.

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800 euros et 5200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KNAPIK Maeva, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KNAPIK Maeva, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921271839 RSAC Chartres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 44MKN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maeva KNAPIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921271839 RSAC Chartres - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : KNAPIK Maeva



Honoraires d'état des lieux : 302.58
Loyer de Référence Majoré : 800 euros