Location Maison 4 pièces 78 m² Cholet (49300)

Découvrez cette maison T4 semi-détachée de 77 m², parfaite pour un couple ou une petite famille. Dans un cadre paisible, elle offre un confort moderne avec deux chambres, une cuisine équipée et un accès facile aux commodités.

À LOUER : Maison T4 située dans le quartier Vendée à Cholet, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison semi-détachée de 77 m² dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Le bien est doté d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un confort au quotidien. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La toiture en tuiles ajoute une touche traditionnelle à l'esthétique de la maison. Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop, Unimarket et Aldi, tous accessibles à moins de 1,5 km. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry à moins de 500 mètres. Pour vos besoins en santé, la pharmacie Espace Marne est à proximité, tout comme d'autres établissements pharmaceutiques. Les amateurs de mobilité électrique trouveront des stations de recharge à moins de 1 km. Enfin, pour les étudiants, l'IFTO et l'Université d'Angers / Campus de Cholet sont facilement accessibles. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Cholet. Loyer de 719,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 747,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 860,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 235,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.