Location Maison 4 pièces 104 m² L union (31240)

Découvrez cette villa T4 entièrement meublée, offrant confort et tranquillité. Profitez d'un grand séjour lumineux, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine dans un cadre paisible, à quelques minutes de Toulouse. Une visite s'impose.

Sur les hauteurs de L'Union, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, MONFORT IMMOBILIERvous propose à la location meublée cette magnifique villa T4 de plain-pied de 104m2 environ, implantée sur une parcelle paysagée de 664 m2, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa superbe pièce de vie de 57 m2, baignée de lumière naturelle, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 40 m2, exposée plein sud, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer d'agréables moments en famille ou entre amis : une piscine traitée au sel, un grand terrain de pétanque et un jardin verdoyant sans vis-à-vis, composent un espace de détente particulièrement agréable, dans un environnement préservé.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant.
La villa bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, chaudière à condensation, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et porte de garage motorisée. Un garage de 21 m2 complète l'ensemble.
Entièrement louée meublée, cette maison offre un cadre de vie idéal, avec de beaux espaces intérieurs et des extérieurs particulièrement soignés, à seulement quelques minutes de Toulouse.
Disponible à partir du 1er janvier 2027.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 309 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 47 euros/mois