Location Maison 4 pièces 159 m² Poulx (30320)

Découvrez cette spacieuse maison de village à Poulx, alliant confort et charme, avec une grande terrasse et piscine hors-sol. Profitez d'un vaste séjour, de trois chambres et d'une suite parentale. Disponible à la location meublée dès le 1er février.

iad France - Charlotte Bresson vous propose: MAISON DE VILLAGE MEUBLÉE DE 159 M² AVEC TERRASSE ET PISCINE

Maison louée meublée, disponible à partir du 1er février.

Située au cOEur du charmant village de Poulx, découvrez cette spacieuse maison de village de 159 m² habitables, proposée à la location meublée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie et offre un accès direct à une grande terrasse avec piscine hors-sol (5,49 m x 2 m x 1,32 m), parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing, offrant confort et intimité.

Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC avec espace buanderie viennent compléter cet étage, apportant confort et praticité au quotidien.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec piscine hors-sol, véritable espace de détente pour les beaux jours.

Maison louée meublée, disponible à partir du 1er février 2027.

Une maison pleine de charme, alliant espace, confort et douceur de vivre, dans un village recherché aux portes de Nîmes.

Conditions de location :
Loyer mensuel : 1700 €
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires d'agence : 1200 € TTC

Dossier locataire à constituer via la plateforme sécurisée 'Zelok' avant de pouvoir accédé aux visites.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1200 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159
- Superficie terrain : 879
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/90971